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每部電梯補(bǔ)貼40% 上限20萬元
既有住宅加裝電梯，是我市2021年民生實(shí)事項(xiàng)目之一。昨日，記者從市新聞辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上了解到，為推動(dòng)既有住宅加裝電梯工作的順利開展，我市出臺(tái)了《威海市既有住宅加裝電梯實(shí)施意見（試行）》，加裝電梯按照每部總造價(jià)的40%給予財(cái)政補(bǔ)貼，上限不超過20萬元。
適用于哪些住宅
●環(huán)翠區(qū)、高區(qū)、經(jīng)區(qū)、臨港區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)合法建設(shè)的地上主體結(jié)構(gòu)4層及4層以上、原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)無電梯的多業(yè)主住宅。
●未列入未來10年內(nèi)房屋征收、拆除計(jì)劃且符合加裝電梯實(shí)施條件的住宅。
實(shí)施主體是誰
●屬公有住宅加裝電梯的，其房屋經(jīng)營管理單位為實(shí)施主體。
●屬私有住宅加裝電梯的，擬加裝電梯服務(wù)范圍內(nèi)業(yè)主為實(shí)施主體，實(shí)施主體可以推選不超過3名代表作為實(shí)施主體代理人，具體負(fù)責(zé)加裝電梯相關(guān)工作。
先決條件是什么
●業(yè)主應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，自愿申請(qǐng)并與相關(guān)業(yè)主充分協(xié)商，經(jīng)本單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主書面簽署同意意見。
如何讓業(yè)主更好溝通
●由街道牽頭、居民委員會(huì)參與，搭建協(xié)商平臺(tái)進(jìn)行民主協(xié)商、議事聽證，引導(dǎo)各利益相關(guān)方理性表達(dá)意見訴求，尋求各方意愿的最大公約數(shù)，妥善解決問題矛盾。
財(cái)政如何補(bǔ)貼
加裝電梯按照每部總造價(jià)的40%給予財(cái)政補(bǔ)貼，上限不超過20萬元。其中：
●列入老舊小區(qū)改造范圍的加裝電梯項(xiàng)目，補(bǔ)助資金由各區(qū)市納入老舊小區(qū)改造資金統(tǒng)籌考慮，具體補(bǔ)貼申請(qǐng)程序由各區(qū)市自行制定。
●未列入老舊小區(qū)改造范圍的加裝電梯，由市級(jí)和區(qū)級(jí)按5：5予以補(bǔ)貼。
如何申請(qǐng)補(bǔ)助資金
●加裝電梯竣工驗(yàn)收合格后，實(shí)施主體持加裝電梯規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收合格證明等材料向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局提交補(bǔ)助資金申請(qǐng)。
●市住建部門依據(jù)資金補(bǔ)助申請(qǐng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)登記排序，并結(jié)合加裝電梯年度計(jì)劃，每年10月底前向市財(cái)政局提供本年度市級(jí)補(bǔ)貼資金意見，由市財(cái)政局撥付各區(qū)。
自籌部分如何出資
●業(yè)主自籌資金部分，根據(jù)所在樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y，分?jǐn)偙壤蓸I(yè)主協(xié)商確定。
●有住房公積金的可憑個(gè)人支付增設(shè)電梯建設(shè)資金的相關(guān)憑據(jù)，按照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑嫉淖》抗e金。
后期如何維護(hù)保養(yǎng)
●電梯共有人應(yīng)當(dāng)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者相關(guān)人員負(fù)責(zé)管理電梯，受托人（單位）履行特種設(shè)備法律法規(guī)規(guī)定的特種設(shè)備使用單位的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
●共有人未委托的，由共有人或者實(shí)際管理人履行管理義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
●電梯使用單位（人）應(yīng)當(dāng)依法向市場(chǎng)監(jiān)管部門辦理使用登記等手續(xù)，做好安全使用管理工作。
●應(yīng)當(dāng)委托電梯制造單位或者取得許可的電梯安裝、改造、維修單位進(jìn)行電梯日常維護(hù)保養(yǎng)。
●應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)檢測(cè)合格有效期屆滿前一個(gè)月，向具有資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。（來源：威海晚報(bào)）
